上海公积金贷款个人最多贷多少_上海公积金贷款个人贷款额度上限是多少

【百科】上海公积金贷款个人最多贷多少

上海公积金贷款是指住房公积金缴存职工和用人单位按照规定缴存住房公积金并在规定的时间内提出住房公积金贷款申请，由住房公积金管理中心向符合条件的缴存职工和用人单位发放的房屋贷款。下面我们来了解一下上海公积金贷款个人最多贷多少的情况。

根据上海住房公积金管理中心发布的数据，对于已缴存满五年住房公积金的职工，最高可申请320万元的公积金贷款。同时，在一线城市或者拟购买面积超过140平方米的住房，最高可申请370万元的贷款。

那么针对不同的还款方式，上海公积金贷款个人的贷款额度有所不同。按照等额本金还款法，贷款额度最高为320万元，而按照等额本息还款法，贷款额度最高为260万元。

此外，根据上海住房公积金管理中心的规定，公积金贷款可与银行商业贷款相结合，最高贷款总额为购房总价的90%。也就是说，如果购房总价为400万元，个人最多可以申请360万元的贷款，其中公积金贷款最高为320万元，银行商业贷款最高为40万元。

需要注意的是，半年以内在贷款银行名下申请、放款中的贷款额度，公积金贷款不予受理。

总体上看，上海公积金贷款个人最多贷多少与职工的公积金缴存时间、所在城市及购房面积有关，同时还需要根据还款方式和申请的贷款总额作出相应的调整，值得注意的是，不同银行公积金贷款的相关政策也有所不同。如何选择更为适合自己的公积金贷款方案，在申请时需仔细核对各项政策及还款方式，并咨询专业人士的建议。